海景房卖出“白菜价”后，我的房产销售公司开张了(3)

2020-06-10  未知 admin

　　走的时分，韩姐又给咱们带上了很多海鲜，我给她钱，韩姐怎样也不要，弄得咱们怪不好意思的。

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　　看到这里，谁要感觉做海景房销售，就是微微松松吃着火锅唱着歌，就把钱赚了，那你是“只见贼吃肉，没见贼挨揍”啊!这可不是开玩笑，我是真的挨过揍。

　　那时，我还在给他人打工做销售。因为过后接连成交几单，我心里还挺自得的，没想到费事很快就找上门来了。

　　咱们约客户看房的时分，有一个再三强调的重点，就是尽量让客户两口子都去。

　　这样做的益处有两条。第一，防止客户说出“我一集体做不了主，回去跟家里磋商磋商”这样的推托之词，客户回来当前，再回头的可能性根本没有。

　　第二，避免客户一集体做决议交了定金，回去当前家里不赞同闹矛盾，给咱们找费事。

　　一次，有个吴老太，非要跟我去看房。我说：“你一集体做不了主，你得跟你老伴一同去!”

　　哪知，吴老太说：“我老伴死了。”我提议：“那你让子女陪着。”她又说子女都在当地工作。

　　我过后也是有点飘，就赞同她一集体跟着去了。

　　吴老太对我很激情，还请我吃她带的水果和西红柿。我客气地推卸说不吃，老太太差点和我急眼了。

　　到了海边，吴老太看了两个楼盘，就挑中了一套一楼带小院的大户型，全款五十一万多，老太太当场就交了一万块钱的定金，而且还是选的全款付款形式。

　　依照认购书上的条款，余款必需在一周内交齐，否则定金不退，合同作废。所以回来的路上，我就叮咛老太太，赶快预备钱，下个周末跟着咱们的看房车去交款，老太太满口许可。

　　到了商定的日子，吴老太和一个老头一同推门出去了。我如获至宝，还认为吴老太给我引见了新客户呢!哪知，吴老太张嘴就说：“小刘这房子我不要了，我是来退定金的!”我的心境一下子变得很繁重，赶忙想法子挽回。

　　我劝告：“吴阿姨，认购书上都写得明确，要是反悔这定金是不能退的，要不你再思考思考?或许你也能够在意识的人外面问问，看看有谁情愿接手的，把房子转给他也行。”

　　吴老太无法地说：“我也想要，次要是我老伴不赞同。”我一听就蒙了，张嘴就来一句：“你老伴不是死了吗?”

　　话音刚落，那个老头抬手就给了我一巴掌，打得我昏头昏脑，还没等我反响过去，他又连着朝我脑袋下去了两下。

　　我被打急眼了，一拳打在他胸膛上，共事们连忙拉住我。这番动静惊扰了二楼的王总，他连忙把这俩人请到他的办公室，我也跟着去了。最初的解决后果，当然是退款。

　　王总又把我好一顿批判，还说这套房子他会让开发商给留一段工夫，让我放松转进来，否则这个损失策到我头上。

　　我过后还挺冤枉，再一想又感觉后怕，幸好老头没出事，否则我这辈子就真完了。如今本人单干后，得亏这件事给了我一个教训，不然我若还和从前一样管制不住本人情绪的话，这生意可就齐全没法做了。
 

　　05

　　自从10月底，随着天气日渐凛冽，海景房销售进入旺季，除了老客户还能零星地引见来几个新客户，咱们也根本没什么生意了。

　　那一年，我发现市面上忽然多进去好多家做海景房代理的。这外面就有我过来的共事开的，包括我在内，至多有十几家，去年才四五家，一下子多进去两倍，竞争之强烈可想而知。

　　不光是代理商多了，楼盘也忽然多进去好几个，仿佛沿海的每一寸海岸线都变成了大工地，于是为了抢夺客源，达成买卖，就有人开端不择手段。

　　我要借这个机会郑重忏悔，我也曾不择手段过，比方，为了有个好的扫尾，我心愿第一次发看房团就能有成交，于是我找了“房托”。